本研究以政府、古蹟、遊客、居民、業者五個面向來探討，「二級古蹟打狗英國領事館」之複合式經營管理對古蹟再利用之互動與影響。國外有許多國家將古蹟視為觀光事業發展的重點，而我國近年來亦積極推廣『文化資產保存維護』的工作，為在有限空間下創造無限的價值上著手。而現代城市中，對於古蹟之維護與修繕，不但賦予其社會價值並使建築物得到更完善的保存與收益。故發展觀光業須要有專業的古蹟維護研究與執行，更需要交通事業、旅遊或文宣服務、餐廳旅館、紀念品甚至一年四季的活動節慶等的配合。高雄市政府文化局首次以『打狗英國領事館』ROT的方式委外經營狀況營運，漢王團隊以「舊修舊、修舊如舊」的理念，用心營造環境、人、情感三者間奧妙的關係，例如：以半自助式經營餐飲與文物展示空間為經營主軸，地下室僕役地窖為體驗場域作為建築與遊客互動的場所。透過「體驗行銷」的方法，經過人的感官知覺、記憶、表象、思維建構出自己的物質環境，及精神性功能上的滿足。如此不但帶動社區形塑『創意文化』的觀念並提升休憩場域的價值，也為高雄市政府及居民增添了實質利益。「古蹟再利用」目的是活化地區與資源全民共享。但每個古老的空間是否能賦與新的生命及價值？以古蹟結合餐飲文化業的發展，如何在經濟效益及保存兼顧前題下規劃？大量湧進的遊客對交通設施的衝擊等？需要日後更多的學者研究經營管理的機制，及值得產、官、學界探討的問題。 This study is focused on corporation among residents, government, and private company to increase the attraction of cultural tourism of historic site. The protection and re-use of heritage are becoming more and more important in recent years. Kao-hsiung City Government assigned Kingship Continental Hotel to manage the ＂The British Consulate at Takao＂ is an excellent example. Based on the principle of ＂Remain the remaining of heritage as it was.＂ Kingship Continental Hotel mingles the environments, humanity, and emotions together to build up the strong interactions between tourists and heritage. That not only promotes the cultural tourism but also increases the maintenance of historic site. More about impacts on traffic and residents should be concerned in the near future.
